スッキリ!(11/24)ハウスマイスター。突き板と真ん中階段

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「スッキリ!!」(日本テレビ系)の人気コーナー「失敗しない家探し!目指せハウスマイスター」、第3回目です。

1回目は武蔵小金井、2回目は調布の物件が紹介されましたが、果たして今回はどんな内容だったのでしょうか。

本サイトでは、番組で紹介された住宅購入の際、みるべきポイントを更に深堀りする形で記事を書いていきます。

住宅購入のための知識をどんどんインストールしていきましょう!

失敗しない家探し!目指せ!ハウスマイスターの概要
家を買うときに失敗しないようにあばれる君が家探しに役立つ知識を勉強。
人気エリアのイマドキ物件を紹介し、家探しの名人「ハウスマイスター」を目指します。

出典: 日本テレビ「スッキリ」コーナー一覧

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今回は東京都葛飾区 亀有駅の物件

下町の雰囲気や活気溢れる商店街が大人気で今注目のエリアです。

  • 土地面積:約19坪
  • 建物面積:約32坪(車庫部分を含む)
  • 間取り:4LDK
  • 築年数:2015年9月完成(新築)
  • 価格:3980万円

価格としては相場のど真ん中。亀有駅徒歩15分前後では、亀有の新築戸建の相場は3000万円台後半〜4000万円台前半が多いです。

先ず、玄関からチェック

玄関のお決まりチェックポイントは、収納もさることながら、採光のためにも窓があるか無いかが重要です。(窓がないとすごく暗く感じる)

番組では、玄関の壁につける「たためるフック」が紹介されておりました。フックを出せばコート掛けになる優れものです。ご参考まで、下記のような折りたたみ式のフックがIKEAでも販売されております。

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出典:BJÄRNUM 折りたたみ式フック – IKEA

 

玄関前の洋室6.3帖のお部屋

床は玄関との板の色が異なり突き板(つきいた)貼りのフローリングとなっております。

突き板とは、木材を薄くスライスしてそいだ板のことです。表面だけキレイな木目が表れている板を貼っており、高級感を演出することができます。

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(上の写真はテレビで放送された物件のものとは異なります)

コストは従来のフローリングとさほど変わりませんが、その場合、突き板自体はかなり薄いもの(シートのようなもの)が使用されていると考えた方がいいです。

突き板の厚みが厚くなればコストは上がります。木の厚みが増すほど質感はどんどんアップするので、実物を見て触ってみることが大切でしょう。

突き板フローリングは、木がもつ優しい風合いを演出でき、反りやひび割れが少なくなるため、今人気とフローリングです!

 

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続いて2階のLDK15.9帖へ

今回の物件の間取りは、家の真ん中に階段があります。その結果、キッチンとリビングが別々になり、食事をする所とくつろげる所が分けられております。階段が家の真ん中にあることで廊下が小さくなり、それぞれの部屋を大きくできるのがメリットです。

ただ、実は真ん中に階段があることは家相的にあまりよろしくないという説もあります。なぜか?

よく大黒柱とかいわますが、真ん中が抜けているため、風水の世界では良しとしていないのです。

ただ、これはあくまで気持ちの問題です。建築上、中央に階段を設けることは合理的と言われているため、特に気にされない方にとっては選択肢の一つになるでしょう。(但し、窓がないため階段は暗くなります)

ちなみに家相・風水のことを気にし始めると階段だけでなくトイレ・キッチン・玄関・庭などの方位なども考える必要が出てきます。一冊の本になるほどですので、興味のある方はこの機会に徹底的に勉強してみては如何でしょうか。

 

今回は以上です。

引き続き、この番組コーナーで、住宅を見る目を養っていきましょう ~☆

 

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